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国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(企业间转移登记)

2020-11-05 阳城县不动产登记交易中心

一、需要提供的材料

1.不动产登记申请书

2.申请人身份证明:

企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件);社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(复印件);法定代表人或负责人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件);

3.不动产权属证书

4.买卖的,提交买卖合同;互换的,提交互换合同;作价出资(入股)的,提交作价出资(入股)协议;法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的,提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料;共有人增加或者减少的,提交共有人增加或者减少的协议;共有份额变化的,提交份额转移协议;不动产分割、合并导致权属发生转移的,提交分割或合并协议书,或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的,还应提交国土资源主管部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的,提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。划拨取得国有建设用地使用权及房屋转移的,应当提交有批准权的人民政府的批准文件;依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证。

5. 法律、法规规定的其他必要材料。

所有复印件均需注明“与原件一致”,并盖上本单位公章

二、办理程序

申请—受理—审核--登薄发证

三、办理期限

自受理登记申请之日起2个工作日内办结。

四、收费标准、依据

登记费:550元/件。

小微企业出具《小微企业免缴不动产登记费承诺书》后免收登记费。

向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。

收费依据:《国家发展和改革委员会、财政部《国家发展和改革委员会、财政部不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规【2016】2559号);财政部、国家发展改革委《财政部国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税【2016】79号);《自然资源部自然资源确权登记局关于进一步做好免收小微企业不动产登记费工作的通知》(自然资登记函【20212号)。

 

主办单位:阳城县自然资源局
地址:阳城县析城大道政务中心三楼