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国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

2020-10-13 阳城县不动产登记交易中心

一、需要提供的材料

1.不动产登记申请书;

2.申请人身份证明:

(1)单位:企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件);社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(复印件);法定代表人或负责人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件);

(2)个人:申请人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)。限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请.

3.询间记录.

4.不动产权属证书或者土地权属来源材料;

5.建设工程符合规划的材料;

6.房屋已经竣工的材料;

7.房地产调查或者测绘报告;

8.建筑物区分所有的,确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料;

9.土地出让价款、土地租金、相关税费缴纳凭证;

10.不动产权籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

11.法律、法规规定的其他必要材料。

二、办理程序

申请—受理—审核--登薄发证

三、办理期限

自受理登记申请之日起3个工作日内。

四、收费标准、依据

工本费:

1、住房:每证80元;

2、非住房:每证550元。

3、小微企业出具《小微企业免缴不动产登记费承诺书》后免收登记费。

向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。

收费依据:国家发展和改革委员会、财政部《国家发展和改革委员会、财政部不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规【2016】2559号);财政部、国家发展改革委《财政部国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税【2016】79号)《自然资源部自然资源确权登记局关于进一步做好免收小微企业不动产登记费工作的通知》(自然资登记函【20212号)。



 

主办单位:阳城县自然资源局
地址:阳城县析城大道政务中心三楼