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国有建设用地使用权首次登记

2020-10-13 阳城县不动产登记交易中心

一、需要提供的材料.

1.不动产登记申请书;

2.申请人身份证明:

(1)单位:企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件);社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(复印件);法定代表人或负责人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件);

(2)个人:申请人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)。限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请.

3.询问记录;

4.国有建设用地使用权来源及相关证明材料:

(1)以出让方式取得的,应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料;

(2)以划拨方式取得的,应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料;

(3)以租赁方式取得的,应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料;

(4)以作价出资或者入股方式取得的,应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料;

(5)以授权经营方式取得的,应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。  

5.不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

6.依法应当纳税的,应提交完税凭证;

7.法律、法规规定的其他必要材料。

所有复印件均需注明“与原件一致”,并盖上本单位公章。

二、办理程序

申请—受理—审核--登薄发证

三、办理期限

自受理登记申请之日起3个工作日内办结。

四、收费标准、依据

工本费:

1、登记费550元/件

2、小微企业出具《小微企业免缴不动产登记费承诺书》后免收登记费。

工本费:自第二本证书起收费,每增加一本证书加收10元

收费依据:国家发展和改革委员会、财政部《国家发展和改革委员会、财政部不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规【2016】2559号);财政部、国家发展改革委《财政部国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税【2016】79号)《自然资源部自然资源确权登记局关于进一步做好免收小微企业不动产登记费工作的通知》(自然资登记函【20212号)。



 

主办单位:阳城县自然资源局
地址:阳城县析城大道政务中心三楼