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变更登记

2020-10-13 阳城县不动产登记交易中心

一、需要提供的材料

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

4.权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的,提交能够证实其身份变更的材料;

5.房屋面积、界址范围发生变化的,除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外,还需提交:属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的,提交人民政府收回决定书;改建、扩建引起房屋面积、界址变更的,提交规划验收文件和房屋竣工验收文件;因自然灾害导致部分房屋灭失的,提交部分房屋灭失的材料;其他面积、界址变更情形的,提交有权机关出具的批准文件。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证;

6.用途发生变化的,提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证;

7.国有建设用地使用权的权利期限发生变化的,提交国土资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交土地价款缴纳凭证;

8.同一权利人分割或者合并不动产的,应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件;

9.共有性质变更的,提交共有性质变更协议书或生效法律文书

10.地役权内容发生变化的,提交地役权内容变更的协议。

11.担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的,提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议;

12.因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等,对其他抵押权人产生不利影响的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件;

13.预告登记内容发生变更的材料;

13.法律、法规规定的其他材料。

二、办理程序

申请—受理—审核—登簿

三、办理期限

自受理登记申请之日起2个工作日内办结。

四、收费标准、依据

不收费


 

主办单位:阳城县自然资源局
地址:阳城县析城大道政务中心三楼