一、需要提供的材料

1.不动产登记申请书；

2.申请人身份证明：

（1）本农村集体经济组织成员：申请人身份证明和户籍证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；

（2）非本农村民集体经济组织的农民（因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的）：申请人身份证明和户籍证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；

（3）在拥有一处宅基地的本农村集体经济组织成员、非本农村集体经济组织成员的农村或城镇居民（因继承房屋占用农村宅基地的）：申请人身份证明和户籍证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；

（4）非农业户口居民<含华侨>(原在农村合法取得宅基地及房屋，房屋产权没有变化的)：申请人身份证明和户籍证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）。

3.询间记录

4.有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；

5.不动产权属证书或者土地权属来源材料；

6.房屋符合规划或建设的相关材料；

7.依法继承的材料：

8.分家析产的协议或者材料

9.集体经济组织内部互换房屋的协议：

10.不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料

11.法律、法规规定的其他必要材料。

所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。

二、办理程序

申请—受理—审核--登薄发证

三、办理期限

自受理登记申请之日起3个工作日内办结（不含公告期）

四、收费标准、依据

工本费：每证10元。

收费依据：国家发展和改革委员会、财政部《国家发展和改革委员会、财政部不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规【2016】2559号）；财政部、国家发展改革委《财政部国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税【2016】79号）

提示：依法取得宅基地使用权，尚未建造房屋的，可以单独申请宅基地使用首次登记。